2 Zimmer – Viel Licht – Hoher Wohnkomfort

81245 München
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m²
Frei ab
15. Juli 2026

Objektbeschreibung

Stilvolles Wohnen mit Südbalkon – wo modernes Design auf höchsten Komfort trifft

Manche Wohnungen überzeugen durch ihre Ausstattung, andere durch ein besonderes Wohngefühl. Dieses stilvolle 2-Zimmer-Zuhause vereint beides – hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und zeitlose Eleganz schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Schon beim Betreten zeigt sich Liebe zum Detail. Edles Eichen-Vollholzparkett verleiht den Wohnräumen natürliche Wärme, während großformatige italienische Designfliesen in Küche und Bad elegante Akzente setzen.

Herzstück bildet ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit breiten, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum großzügigen Südbalkon. Hier werden sonnige Nachmittage, entspannte Lesestunden oder ein Glas Wein am Abend zu kleinen Auszeiten vom Alltag. Gepflegte Außenanlagen mit Natursteinelementen unterstreichen den besonderen Wohncharakter.

Eine neuwertige Schreinerküche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Auch das Tageslichtbad begeistert mit großzügiger Dusche, Handtuchheizkörper, elegantem Waschtischunterschrank und dimmbarem Kosmetikspiegel.

Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für angenehme Wärme, während moderne Gasheizung mit Brennstoffzellentechnik eine zeitgemäße Energieversorgung ermöglicht. Hochwertige Innentüren, elegante Deckenspots und ein Fingerprint-Zugangssystem ergänzen die anspruchsvolle Ausstattung.

Personenaufzug sowie separate Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner im Keller erleichtern den Alltag.

Ein Zuhause für Menschen, die Ästhetik, Komfort und besondere Lebensqualität schätzen – mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Details und einem sonnigen Rückzugsort unter freiem Himmel.

499.700 € Kaufpreis
Preis pro m²9.428 €/m²
Objekt-Nr. 26K1B831NJ5D

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. November 2026
Frei ab: 15. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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