Einfamilienhaus am Alten Moniberg in Landshut – Großzügiges Wohnen und ein eingewachsener Garten

Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 befindet sich am Moniberg in Landshut und überzeugt durch seine familienfreundliche Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen schön eingewachsenen Garten.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 495 m² bietet die Immobilie Platz für individuelle Wohnindeen und ein angenehmes Familienleben. Das Haus wurde laufend modernisiert und verbindet eine großzügige Aufteilung mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten für den Alltag.

Erdgeschoss:
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die den einladenden Charakter der Immobilie unterstreicht.
Die besonders große und helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das Wohnzimmer präsentiert sich mit einem neuen Bodenbelag und bietet direkten Zugang zum eingewachsenen Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen, während der Garten zusätzlichen Freiraum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als Büro, Arbeitszimmer oder flexibel nutzbarer Raum.

Damit bietet das Haus gute Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Die Aufteilung bietet gute Voraussetzungen für das Zusammenleben einer Familie und schafft zugleich persönliche Rückzugsbereiche. Ein weiteres Highlight ist das großzügig gestaltete Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und bietet viel Platz für die tägliche Nutzung.

Kellergeschoss:
Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen, Hobbykeller und Vorratsraum. Auch die Heizungsanlage und der Öltank sind im Keller untergebracht. Die Ölheizung wurde 2010 erneuert.

Der eingewachsene Garten verleiht dem Grundstück einen angenehmen Charakter.