Zimmer

Wohnfläche

140 m²

Objektbeschreibung

Großzügige sanierte Altbauwohnung mit idyllischem Hinterhof in top Lage.

Hochwertig sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss direkt am Stadtpark

Diese außergewöhnliche 4,5. Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer besonders begehrten Lage direkt am Stadtpark Das im Jahr 1853 errichtete spätklassizistisches Gebäude verbindet historische Architektur und zeitlose Eleganz mit einer umfassenden und hochwertigen Sanierung der Wohnung im Jahr 2026.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche präsentiert sich eine großzügige Wohnung mit charaktervollen Altbauelementen und einer besonderen Atmosphäre. Bereits beim Betreten vermittelt die elegante Fischgrät-Diele den unverwechselbaren Charme dieser Immobilie und bildet einen stilvollen Auftakt zum großzügigen Wohnbereich.

Die klassische Altbauarchitektur mit ihren großzügigen Raumproportionen wurde im Rahmen der Sanierung behutsam mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden. Die Elektroinstallation und Wasserversorgung wurde vollständig erneuert, ebenso wurden neue Heizkörper installiert. So verbindet die Wohnung den besonderen Charakter eines historischen Hauses mit den Anforderungen an modernes Wohnen.

Ein wunderschöner Innenhof – mitten im Grünen

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der liebevoll begrünte Innenhof, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Abseits des Stadtlebens entsteht hier ein geschützter und idyllischer Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre. Der grüne Innenhof lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen, zu entspannen und die warmen Tage in angenehmer Umgebung zu genießen.

Gleichzeitig bietet er Raum für geselliges Beisammensein und nachbarschaftliches Miteinander. Gemeinsame Stunden im Grünen, ein ungezwungener Austausch oder ein gemütliches Zusammensitzen machen den Innenhof zu einem besonderen Ort der Begegnung.

Wohnen direkt am Stadtpark

Ein ganz besonderes Privileg ist die unmittelbare Lage am Stadtpark.Die weitläufigen Grünflächen liegen direkt vor der Haustür und bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur einer etablierten und begehrten Wohnlage. Damit vereint die Wohnung zwei Qualitäten, die nur selten zusammenkommen. Urbanes Leben und Natur unmittelbar vor der Tür.

Altbaucharme trifft Moderne

Das Baujahr 1853 verleiht der Immobilie eine besondere Geschichte und architektonische Ausstrahlung. Die Sanierung im Jahr 2026 bringt diese historische Substanz in die Gegenwart und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischem Altbaucharakter und modernem Wohnkomfort.

Die 4,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob großzügiges Familienwohnen, repräsentatives Zuhause für ein Paar oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Highlights: