Ein Refugium am Wasser- außergewöhnliches Grundstück mit eigenem Seezugang

Dieses außergewöhnliche Grundstück in Güterfelde vereint großzügige Freiflächen, naturnahes Wohnen und den besonderen Charme eines historischen Gebäudebestands. Die unterkellerte Scheune mit einer Grundfläche bietet eine interessante Perspektive für individuelle Ausbauideen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Seezugang, der diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleiht.

Objekthighlights:

• Grundstücksgröße ca. 3.842 m²
• Attraktive Lage in zweiter Reihe in der Seestraße in Güterfelde
• Eigener Seezugang
• Historische, unterkellerte Scheune
• Umfassender Sanierungsbedarf des Gebäudes
• Ausbau der Scheune laut Teilungserklärung des Flurstücks 195/1 gestattet
• Bestehende Zufahrt mit eingetragenem Fahr- und Wegerecht
• Ca. 969 m² Gebäude- und Freifläche
• Ca. 2.873 m² Erholungsfläche, teilweise im Natur- und Wasserschutzgebiet
• Kein Bebauungsplan vorhanden
• Außergewöhnliches Potenzial für Käufer mit individuellen Ideen und langfristiger Perspektive