Zimmer

Wohnfläche

88 m²

Frei ab

1. Dezember 2026

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung ideal für 2 bis 4 Personen geeignet.

Die Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Schnitt und bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Das große Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein.
Die Küche ist funktional gestaltet, bietet Platz für eine Essecke und ist mit einer eigenen Gastherme für Heizung und Warmwasser ausgestattet.
Für ein besonders angenehmes Raumklima ist die gesamte Wohnung mit hochwertigen Fliesen und einer Fußbodenheizung versehen.
Das Badezimmer wird im Rahmen der Sanierung komplett erneuert und wird neu über eine Dusche verfügen.

Hinweis zur Sanierung: Die Wohnung wird derzeit für Sie saniert, sodass Sie ein frisch renoviertes Zuhause beziehen können!

Ausstattung & Fakten

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer flexibel nutzbar z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)

Belegung: Ideal geeignet für 2 bis 4 Personen

Etage: 2. Obergeschoss

Heizung & Warmwasser: Eigene Gastherme in der Küche, komfortable Fußbodenheizung

Bodenbelag: Komplett gefliest

Bad: Saniertes Badezimmer mit Dusche

Verfügbarkeit: Ab dem 01.12.2026 bezugsfrei

Energieausweis: Ist in Bearbeitung und wird Ihnen spätestens bei Vertragsabschluss vorgelegt.

Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in 51379 Leverkusen (Opladen). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie der Stadtkern und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

Bewerbungsprofil

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage! Bitte senden Sie Ihre vollständige Wohnungsbewerbung per E-Mail.

Um Ihre Bewerbung schnellstmöglich bearbeiten zu können, fügen Sie bitte folgende Unterlagen bei: