Objektbeschreibung
Diese moderne Etagenwohnung in Lichtenberg verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer barrierefreien Gestaltung. Auf rund 77,07 m² erwartet Sie ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl für Menschen mit dem Wunsch nach komfortablem Wohnen als auch für eine mögliche gewerbliche Nutzung interessante Perspektiven bietet.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großzügige Gestaltung entsteht ein helles, einladendes Ambiente, das direkt auf den Balkon führt. Hier lässt sich der Wohnraum nach draußen erweitern – ideal für eine kleine Auszeit an der frischen Luft oder entspannte Stunden im Freien.
Auch das Schlafzimmer bietet eine Besonderheit: Dank einer integrierten Schiebetür lässt es sich flexibel unterteilen. So kann bei Bedarf ein zusätzlicher Bereich entstehen, beispielsweise für einen Arbeitsplatz oder einen separaten Rückzugsort.
Das rollstuhlgerecht ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche unterstützt eine komfortable Nutzung im Alltag. Praktischen Stauraum bietet ein geschickt integrierter Abstellbereich im Flur, der sich hinter einer Schranktür verbirgt. Dort ist zugleich die Technik für die Fußbodenheizung untergebracht.
Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und verfügt über extra breite Türen. Ein Aufzug verbindet die Etagen und ermöglicht einen bequemen Zugang. Als Teil eines betreuten Wohnkonzepts besteht bei Bedarf die Möglichkeit, unterstützende Leistungen vor Ort in Anspruch zu nehmen.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit; ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
Neben der klassischen Wohnnutzung ist auch eine gewerbliche Nutzung zulässig. Damit eignet sich die Wohnung beispielsweise auch für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, oder als kleines Büro mit eigenem Rückzugsbereich.
Objektdaten
Energie
