Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000. Mit rund 79 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die halboffene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der geräumige Flur mit integrierten Einbauschränken, die wertvollen zusätzlichen Stauraum schaffen. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Auch das Gemeinschaftseigentum überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Das freundliche, lichtdurchflutete Treppenhaus, die ca. 2019 neu gestrichene Fassade sowie die im gleichen Zuge umfassend sanierte Tiefgarage unterstreichen die kontinuierliche Pflege und Instandhaltung des Gebäudes.
Erst kürzlich wurde zudem eine neue Wärmepumpe installiert. Eine mögliche Rückerstattung aus Fördermitteln befindet sich derzeit noch in Klärung.
Die überwiegend von Eigentümern bewohnte Wohnanlage vermittelt insgesamt einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses attraktive Immobilienangebot.
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Objektdaten
