Projekt für Macher: 2-Zi.-Erdgeschosswohnung in Altena sucht kreative Hand

Handwerker aufgepasst: Kompakte 2-Zi.-EG-Wohnung mit Sanierungspotenzial in Altena!

Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss links eines ruhigen 6-Familien-Hauses. Zur Wohnung gehört ein Miteigentumsanteil von 133,86/1.000 an dem ca. 376 m² großen Grundstück. Auf 51 m² Wohnfläche erwartet Sie eine klassische Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Die Wohnung ist wohl aktuell bezugsfrei. Bitte beachten Sie: Da der aktuelle Innenzustand der Wohnung nicht bekannt ist, muss zwingend mit einer vollständigen Sanierung des Objekts gerechnet werden. Perfekt für Handwerker oder Investoren, die die Wohnung von Grund auf modernisieren möchten!

Eckdaten für Kapitalanleger:

• Fläche / MEA: 51 m² / 133,86/1.000
• Mietpotenzial: Die ortsübliche Vergleichsmiete liegt aktuell bei ca. 5,30 €/m² (nach Sanierung).

Rechtliche Hinweise:
Frei von Baulasten und Denkmalschutz. Kanalanschlussbeiträge sind bezahlt. Da die Straße noch nicht endgültig fertiggestellt ist, werden künftig evtl. noch Erschließungsbeiträge fällig.

Nutzen Sie das Potenzial und gestalten Sie dieses Objekt ganz nach Ihren Wünschen!

Wichtiger Hinweis: Diese Liegenschaft wird im Rahmen eines anhängigen Zwangsversteigerungsverfahrens provisionsfrei von uns angeboten.

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