Große, komfortable 3,5-ZW in Karlsruhe Grötzingen

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, freistehenden 3-Familienhaus neueren Baujahres mit Turmbergblick.

Ausstattung:

• Gas ZH
• Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Sehr große Balkonfenster
• Fließen im Flur, Gäste-WC, Abstellraum in der Küche und im Tageslichtbad
• Laminatboden in den Wohn- und Schlafzimmern
• Sehr großer, überdachter Balkon mit Süd-/ Westausrichtung
• Elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer
• Abstellraum
• Kellerraum

Lage:

• Ruhige Lage
• Parkmöglichkeiten vor und um das Haus
• Einkaufsmöglichkeiten im Ort
• sehr gute Verkehrsanbindung:
• ca. 5 Min zu Fuß bis zur Bushaltestelle
• ca. 7 Min zu Fuß bis zur Straßenbahnhaltestelle (Bahnen fahren im 10 Min-Takt)
• Autobahnanschluss A5/A8 in ca. 5 Min erreichbar
• mit der Straßenbahn und dem Auto ca. 15 Min bis zur Innenstadt.
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Badesee, Minigolf, ...

In Laufnähe vorhanden:
Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bar, Buchhandlung, Bibliothek, Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel, Autowerkstatt, Fahrradgeschäft, Blumenladen, Postfilialen, Tierarzt, Motorradhaus, Schuhladen, Eisdiele, Friseure, Metzgerei, Bankfilialen, Fahrschule, Optiker, Kirchen, Dönerladen, Sportschule.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Gewerbeschule, Gartencenter, Baumarkt, Museen, ...

Sonstiges:

Keine Wohngemeinschaft erwünscht.
An Nicht-Raucher ohne Haustiere zu vermieten.