Handwerklich begabt? Bezugsfreies Reihenmittelhaus mit Garage und viel Potenzial in Heimerzheim

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr.Tim Kukelka | Objektnummer: K2608194

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Dieses klassische Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich auf einem ca. 264 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen und wurde im Jahr 1990 durch eine Aufstockung und den Einbau einer Dachgaube erweitert. Dadurch entstand im Dachgeschoss ein zusätzliches großzügiges Zimmer. Eine Garage befindet sich auf einem separaten Garagenhof, der vom Haus aus fußläufig erreichbar ist.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine gute Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Fenster im gesamten Haus sowie die Haustür wurden im Jahr 2024 erneuert.

Über die Hauseingangstür gelangen Sie in den zentralen Flurbereich des Erdgeschosses, von dem aus die einzelnen Räume dieser Ebene sowie das Obergeschoss und der Keller erreichbar sind. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, das eine praktische Ergänzung für den Alltag und für Besucher darstellt.

Die Küche liegt ebenfalls auf dieser Ebene und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung. Je nach den eigenen Vorstellungen lässt sich hier eine moderne Küche mit entsprechenden Arbeits- und Stauraummöglichkeiten einrichten.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Durch die angenehme Raumgröße lässt sich der Bereich klar in eine Wohn- und eine Esszone aufteilen. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Über die breite Fenster- und Türfront besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten.