Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Lage

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Bad Nauheim. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Keller, einen Garten sowie eine Garage und bietet eine großzügige und funktionale Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss erreichen Sie über einen Windfang mit Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche, den Wohnbereich und das Treppenhaus. Der großzügige Wohnbereich ist durch die zahlreichen Fenster zum Garten hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang. Eines der Zimmer ist zudem mit einem Wasseranschluss ausgestattet.

Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres, wohnraumähnliches Zimmer sowie ein Duschbad. Der Raum eignet sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer. Zusätzlich stehen ein Heizungsraum und ein weiterer Nebenraum mit Haustechnik und Nutzungsmöglichkeit als Waschküche zur Verfügung. Von hier besteht über eine Treppe ein direkter Zugang zum Garten.

Der eingewachsene Garten bietet Privatsphäre und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Tür zum Garten gelangen Sie direkt zur Garage. Neben einem Fahrzeug bietet diese zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und Gartengeräte.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, Ausstattung und Wohnkonzept an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Besonders hervorzuheben sind der durchdachte Grundriss, der Garten mit Terrasse sowie die gefragte Lage in Bad Nauheim.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.