Objektbeschreibung
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines klassischen Berliner Altbaus in gefragter Lage von Berlin-Friedrichshain.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof sowie den großzügigen Balkon.Auf ca. 38,23 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer Tagesfenster. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohngefühl.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Potenzial für eine spätere individuelle Gestaltung und Modernisierung.Die Wohnung ist derzeit an einen jungen Mieter vermietet, der vor etwa zwei Jahren eingezogen ist. Bereits vor Beginn des Mietverhältnisses wurde mit ihm offen darüber gesprochen, dass die Wohnung perspektivisch verkauft werden soll und ein Erwerber die Wohnung gegebenenfalls selbst nutzen möchte.
Der Mieter ist über den nun anstehenden Verkauf informiert und hat erklärt, dass er im Falle einer wirksamen Eigenbedarfskündigung bereit ist, die Wohnung entsprechend der für ihr Mietverhältnis geltenden Kündigungsfrist zu verlassen.Damit bietet die Wohnung insbesondere für Käufer eine interessante Perspektive, die eine spätere Eigennutzung anstreben, ebenso wie für Kapitalanleger, die zunächst das bestehende Mietverhältnis fortführen möchten.
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