Weitsicht inklusive: Maisonette über Poppelsdorf

Über den Dächern von Poppelsdorf vereint diese ca. 123 m² große Maisonette-Wohnung Großzügigkeit, außergewöhnliche Ausblicke und ein durchdachtes architektonisches Konzept. Ein Personenaufzug im Gebäude bringt Sie bequem und stufenlos bis in die vierte Etage direkt vor die Wohnungstür.

Den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet der weitläufige Wohnbereich im vierten Obergeschoss, dessen überdurchschnittliche Deckenhöhe und große Fensterflächen für eine bemerkenswert helle Raumwirkung sorgen. Auf dieser Ebene verteilen sich neben dem Hauptwohnraum die separate Küche mit funktionaler Einbauküche sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei Balkone erweitern die Etage nach außen und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Plätze im Freien. Für alltäglichen Komfort sorgen ein voll ausgestattetes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Praktische Details wurden konsequent mitgedacht: Ein eigener, diskret integrierter Nischenbereich in der Wohnung bietet Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der vorhandene Parkettboden verfügt über eine hervorragende Substanz, benötigt vor dem Einzug jedoch einen frischen Abschliff nebst Neuversiegelung.

Eine offene Treppe im Wohnzimmer führt hinauf auf die Galerieebene, die als eigenständiges viertes Zimmer fungiert und sich hervorragend als Bibliothek oder inspirierender Rückzugsort nutzen lässt. Von hier aus betreten Sie das absolute Highlight der Immobilie: die weitläufige Dachterrasse mit unverbautem Panoramablick über das Viertel, zum Venusberg und bis zu den Höhenzügen des Siebengebirges.

Das 1990 errichtete, gepflegte Mehrfamilienhaus bietet zudem handfeste funktionale Vorzüge. Zur Wohnung gehören ein geräumiges, trockenes Kellerabteil mit reichlich Stauraum sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage – in dieser begehrten und parkraumbewirtschafteten Kernlage ein unverzichtbarer Vorteil.