Exklusives Penthouse am Stadtwald, 82qm, Südbalkon, Keller, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Dieses außergewöhnliche Penthouse im 3. Obergeschoss vereint exklusiven Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und Barrierefreiheit in begehrter Lage unweit des Kölner Stadtwalds. Eine Deckenhöhe von rund drei Metern, großzügige Raumgestaltung und die sonnige Südausrichtung schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zwei großzügige Schiebetürelemente verbinden den Innenraum mit der weitläufigen Dachterrasse und schaffen einen harmonischen Übergang ins Freie. Hochwertige Steinplatten und eine automatische, windgesteuerte Beschattung bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die stilvolle Markenküche mit separater Kochinsel überzeugt durch hochwertige Siemens-Geräte, einen Backofen mit integriertem Dampfgarer und ein modernes BORA-Induktionskochfeld.

Edles Eichen-Stabparkett, Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den exklusiven Charakter. Das großzügige, klimatisierte Schlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer rund vier Quadratmeter großen, beidseitig begehbaren Rainshower-Dusche. Hochwertige Materialien und großzügige Spiegelflächen schaffen eine elegante Wellnessatmosphäre.

Auch in puncto Barrierefreiheit überzeugt die Immobilie: Ein Aufzug und barrierefreie Zugänge ermöglichen einen komfortablen Alltag. Ein separater Hauswirtschaftsraum, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Tiefgarage mit Möglichkeit zur E-Mobilität rundet das Angebot ab.

Dieses neuwertige, ab Januar 2027 verfügbare Penthouse verbindet zeitlose Eleganz, großzügigen Freiraum und modernen Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrten Wohnlagen Kölns.