Kurz vor Büsum | Maisonette mit Wasserblick

Willkommen in Westerdeichstrich – dort, wo die Nähe zur Nordsee auf die Ruhe und Weite der Dithmarscher Landschaft trifft. In einem gepflegten Vier-Parteien-Haus erwartet Sie diese besondere Maisonette-Wohneinheit, die sich über drei Ebenen erstreckt und ein angenehmes Gefühl von Eigenständigkeit und Privatsphäre vermittelt. Die im Jahr 1996 errichtete Wohnanlage bietet rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie zusätzlich ca. 16 m² ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden.

Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf das Wehl von Westerdeichstrich. Das nahezu uneinsehbare Grundstück unterstreicht den ruhigen und privaten Charakter dieser Immobilie und macht sie gleichermaßen interessant als dauerhaften Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort an der Nordseeküste. Die untere Wohnebene überzeugt durch eine angenehme Größe und eine praktische Raumaufteilung. Mittelpunkt ist das Wohn- und Esszimmer, das sich zur Terrasse und zum Garten öffnet und eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Die Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im darüberliegenden Geschoss befinden sich zwei weitere Räume, die derzeit als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden, sowie das Wannenbad. Der ausgebaute Spitzboden bildet die dritte Ebene und eröffnet mit ca. 16 m² zusätzlicher Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten. Dreifach verglaste, wärmeisolierte und verdunkelbare Dachflächenfenster sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse und Komfort.

Auch hinsichtlich der Ausstattung wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2023 wurde eine Klimaanlage installiert, die in Kombination mit der Luft-Wärmepumpe auch als zusätzliche Heizung genutzt werden kann. Die dreifache Verglasung sämtlicher Fenster und Außentüren trägt zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. An sonnigen Tagen sorgt die elektrische Markise für angenehme Beschattung des Terrassenbereichs.

Im Außenbereich ist zudem eine Fläche für die Errichtung eines Schuppens vorgesehen. Ob als dauerhaftes Zuhause, persönlicher Rückzugsort oder Kombination aus beidem – diese Maisonette bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Küstennähe. Die Verbindung aus ca. 100 m² Wohnfläche, zusätzlichen ca. 16 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden, drei Ebenen, privater Garten Bereich und unverbaubarem Wasserblick verleiht ihr einen besonderen Charakter.

Hier lässt sich die Nordseeküste nicht nur erleben, sondern jeden Tag ein Stück weit zu Hause genießen. Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung mit uns!