Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und großflächiger Photovoltaikanlage in zentraler Lage!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch ihre massive Bauweise, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die großflächige Photovoltaikanlage, die sämtliche nach Süden ausgerichteten Dachflächen nutzt und damit einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Energiegewinnung leistet.

Vom Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie eine geräumige Diele, von der aus sich das Gäste-WC sowie der offen gestaltete Treppenaufgang erschließen. Auf der linken Seite ist zunächst die funktional geschnittene Küche und geradeaus das zur Gartenseite ausgerichtete Wohnzimmer begehbar. Beide Räume sind durch eine Glasschiebetür miteinander verbunden und ermöglichen Ihnen kurze Wege sowie ein offenes Wohnkonzept, das die Bereiche Kochen, Speisen und Wohnen harmonisch miteinander vereint. Das Wohnzimmer lädt mit seinem gemütlichen Kaminofen zu entspannten Stunden ein und bietet Ihnen zudem einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich an schönen Tagen wunderbar ins Freie erweitert.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei ähnlich große Schlafräume, die sich idealerweise als Eltern- und Kinderzimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche. Ein besonderes Plus ist der ausgebaute Spitzboden, der Ihnen einen weiteren Raum zur individuellen Verwendung bietet. Ob als zusätzliches Kinderzimmer, Home-Office oder persönlicher Rückzugsort – hier steht Ihnen ein Bereich abseits des täglichen Familiengeschehens zur Verfügung.

Das Kellergeschoss eröffnet Ihnen mit einem Waschkeller, einem Hausanschlussraum und einem großzügigen Hobbyraum weitere praktische Nutz- und Abstellflächen. Damit stehen Ihnen neben den Wohnräumen zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys, Vorratshaltung und die Organisation des Alltags zur Verfügung.

Der Garten hinter dem Haus präsentiert sich sichtgeschützt eingefriedet und pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt. Im hinteren Teil befindet sich ein Gartenhaus, das durch eine überdachte Fläche ergänzt wird. Hier können Sie sich einen zusätzlichen Sitzplatz schaffen oder den Bereich als geschützten Unterstand nutzen.

Auch die Garage überzeugt mit durchdachten Details. Sie ist seitlich am Haus angeordnet und verfügt sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite über ein Sektionaltor. Dadurch können Sie mit einem Fahrzeug bis in den Garten fahren, was insbesondere bei Pflege- und Gartenarbeiten äußerst praktisch ist. Für die Elektromobilität der Zukunft ist ebenfalls bestens vorgesorgt. In der Garage sind bereits zwei Wallboxen installiert; darunter eine Schnellladebox. Abschließend kann ein weiterer Pkw bequem auf dem hauseigenen Grundstück unmittelbar vor der Garage abgestellt werden.