Idyllisches Baugrundstück in Schliersee – Vorbescheid für Doppelhaushälfte liegt vor

Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid zur geplanten Errichtung von zwei Doppelhaushälften und zwei verbundenen Einzelgaragen vor.
Nach der vorliegenden Planung ist eine zweigeschossige Doppelhausbebauung mit Erdgeschoss und Obergeschoss vorgesehen. Bei einer Gebäudegrundfläche von insgesamt ca. 143 m² wird derzeit von einer möglichen Wohnfläche von rund 125 m² je Doppelhaushälfte ausgegangen. Die endgültige Wohnfläche und Ausführung ergeben sich aus der weiteren Gebäudeplanung und dem nachfolgenden Genehmigungsverfahren.
Das Grundstück besteht derzeit aus einem Flurstück.

Im Rahmen des Verkaufs ist eine Realteilung geplant, die zwei den Doppelhaushälften zugeordnete Grundstücksbereiche sowie eine gemeinschaftlich genutzte Fläche für Zufahrt, Garagen und Stellplätze vorsieht. Die endgültige Grenzziehung wird im weiteren Verfahren festgelegt. Vermessung und Teilung erfolgen auf Kosten der Käufer.
Jede der beiden Grundstücksteilflächen kann unabhängig von der anderen erworben werden. Der Erwerb setzt nicht voraus, dass für die zweite Fläche bereits ein Käufer gefunden wurde.
Der vorhandene Altbestand mit Schuppen und Garagen wird vom Eigentümer zurückgebaut. Die angebotenen Grundstücksflächen werden ohne diese Bestandsgebäude übergeben.