Wohnen im Grünen – großzügige Doppelhaushälfte mit 742 m² Grundstück

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Hamburg-Sasel erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Auf ca. 168 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer; das ca. 742 m² große, real geteilte Grundstück schafft zusätzliche Freiräume zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.

Das ursprüngliche Haus aus ca. 1967 wurde 1976 durch einen Anbau und 1996 um einen Wintergarten beziehungsweise ein Kaminzimmer erweitert. So entstand ein Zuhause mit eigenständigem Charakter und einer Raumaufteilung, die unterschiedliche Lebenssituationen ermöglicht.

Herzstück des Erdgeschosses ist der helle Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnraum mit der Terrasse und dem weitläufigen Garten. In der ca. 16 m² großen Wohnküche ist Platz für den gemeinsamen Alltag. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Ebene.

Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung – für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eines davon bietet einen Kamin. Das Duschbad wurde ca. 2006 modernisiert. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden schafft weitere Nutzfläche, während der Vollkeller mit mehreren Räumen reichlich Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Auch in das Haus wurde bereits investiert: 1996 wurden die Außenwände zusätzlich gedämmt und neu verklinkert, zudem stammen die erneuerten Dachgeschossfenster überwiegend aus dieser Zeit. Die Brennwerttherme und der Carport vor dem Haus wurden ca. 2006 eingebaut beziehungsweise errichtet. Zugleich bleibt Raum, Ausstattung und Details nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der nach Osten ausgerichtete Garten bietet reichlich Platz für entspannte Stunden und eigene Projekte. Die verkehrsberuhigte Straße und das grüne Umfeld machen die Lage für Familien besonders attraktiv. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar; S-Bahnhof Poppenbüttel und Alstertal-Einkaufszentrum liegen jeweils ca. 1 km entfernt.