Helle, offene Wohnathmosphäre in traumhaft ruhige Lage von Rauschendorf mit Blick auf grüne Weiden

Eine schöne Lage verdient ein besonderes Haus. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem sonnigen Grundstück errichtet und überzeugt durch eine attraktive Architektur, großzügige Räume und einige reizvolle Details.

Bereits die offene Eingangsdiele mit Galerie ins Dachgeschoss vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Große Fensterflächen, der Wintergarten mit Blick in den grünen Außenbereich sowie mehrere Balkone mit schöner Fernsicht prägen den hellen und wohnlichen Charakter des Hauses. Markante Deckenbalken verleihen insbesondere dem Erdgeschoss eine warme, individuelle Atmosphäre.

Das rund 30 cm starke Bisotherm-Mauerwerk unterstützt ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Mit über 150 m² Wohnfläche und einer gelungenen Raumaufteilung bietet das Haus auch größeren Familien viel Platz. Auf der Schlafebene im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem Balkon haben, ein helles Familien- sowie ein Kinderbad.

Im Untergeschoss steht zusätzlich ein beheizter und tagesbelichteter Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt.

Auch für Fahrzeuge und Stauraum ist bestens gesorgt: Die raffiniert umbaute Garage mit angrenzendem Carport und zusätzlichem Spitzboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders schön präsentiert sich der pflegeleichte Garten mit gewachsenem Baum- und Pflanzenbestand. Terrassenbereiche auf der Vorder- und Rückseite des Hauses ermöglichen es, je nach Tageszeit zwischen Sonne und Schatten zu wählen.

Auf der rückwärtigen Terrasse schweift der Blick über unverbaubare Weideflächen – ein schöner Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Zum Schluß noch etwas Praktisches: Die Verbindung vom Keller in den Garten ist über eine Innentreppe gewährleistet.

Der Einbau eines Kamins/Ofen ist vorbereitet.