Objektbeschreibung
Diese charmante und großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger und begehrter Lage von Schwabach-Unterreichenbach. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1953, wurde jedoch im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und verbindet seither den besonderen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 120 m² Wohnfläche.
Eine hochwertige Einbauküche sowie stilvolle Badmöbel gehören bereits fest zur Ausstattung der Wohnung.
Die restliche Möblierung kann auf Wunsch direkt vom Eigentümer gegen einen geringen Aufpreis abgelöst werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug!
Ausstattung & Highlights
Wohnfläche: ca. 120 m² verteilt auf 4 helle Zimmer (Maisonette-Aufteilung)
Kernsaniert (2017): Zeitgemäße Elektrik, Leitungen, Böden und moderne Raumausstattung
Küche & Bad: Einbauküche sowie Badmöbel bereits inbegriffen
Möblierung: Übernahme der restlichen Möbel vom Eigentümer gegen geringe Ablöse möglich
Außenbereich: Gemütlicher Balkon sowie eigener Gartenanteil.Eine Garage steht beiden Mietparteien gemeinsam als geschützter Abstellplatz für Fahrräder, E-Bikes, Roller und Motorräder zur Verfügung.Zur Wohnung gehört eine eigene, abschließbare Hälfte der Gartenhütte mit separatem Zugang (ideal als privater Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Balkonmöbel).“
Lage
Die Immobilie liegt im idyllischen Schwabach-Unterreichenbach.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Schwabacher Innenstadt sowie den Großraum Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsräume im Grünen befinden sich in direkter Nähe.
Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Objektdaten
Energie
