Gemütliches Einfamilienhaus mit XL-Sonnenterrasse, Garten & Garage in Bartenbach

Hier verwirklichen Sie Ihren Familientraum: Freistehendes Wohnen mit sonniger 18 m² Terrasse, eigenem Garten für Kinder und Vierbeiner sowie frisch modernisierter Heizung (2023) – sofort frei und bezugsfertig!

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihren Liebsten genau den Freiraum und die Unabhängigkeit, die man sich für das eigene Zuhause wünscht: Keine direkten Wandnachbarn, keine Hausgelder – dafür ein eigenes, pflegeleichtes Grundstück mit Garten, eine riesige Sonnenterrasse und ein grundsolider Massivbau, der sofort bezogen werden kann.

Herzstück des Erdgeschosses ist der helle Wohnbereich mit direktem Ausgang auf das absolute Highlight des Hauses: die rund 18 m² große Terrasse. Ob beim gemeinsamen Frühstück in der Morgensonne, beim entspannten Grillabend mit Freunden oder einfach als sicherer Sonnenplatz für die ganze Familie – hier erweitern Sie Ihren Wohnraum in den warmen Monaten nahtlos nach draußen. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz für Spielgeräte, ein Hochbeet oder einen grünen Rückzugsort für Haustiere.

Direkt nebenan befindet sich das separate Esszimmer, das reichlich Platz für einen großen Familientisch bietet. Die funktionale Küche grenzt praktisch an und lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Ein separates Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Alltagskomfort.

Im voll ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie behagliche Rückzugsorte: Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein helles Kinder- oder Jugendzimmer mit wohnlichen Dachschrägen, das sich alternativ perfekt als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einem großen Waschtisch ausgestattet.

Besonders wertvoll: Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen wertvolle Nutzflächen. Ob Hobby-Werkstatt, Waschküche, Vorratslager oder Platz für Sportgeräte – hier findet alles seinen festen Platz, was im Wohnbereich aufgeräumt bleiben soll.

Ein entscheidender Pluspunkt für Ihre Zukunftssicherheit: Wichtige technische Modernisierungen wurden bereits vorgenommen. Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2023 komplett erneuert, das Dach samt Wärmedämmung 2014 modernisiert und auch Fenster 2000 sowie Leitungsstränge 2008 im Jahr auf Vordermann gebracht.

Eine eigene Garage rundet dieses seltene Angebot ideal ab und erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Die Immobilie steht bereits leer und kann ohne zeitlichen Verzug nach Ihren Wünschen bezogen werden.