Objektbeschreibung
Wer die Hofzufahrt hinauffährt, steht vor einem Ensemble, wie es in der Region selten geworden ist: das zweigeschossige Mühlengebäude mit seiner Fassade aus Sandsteinquadern, dazu die Scheune mit Fachwerkgiebel und mehrere Nebengebäude, eingebettet in rund 6.532 m² Wiese und Garten.
Eine Mühle ist hier seit 1434 nachweisbar; die ältesten Teile des heutigen Gebäudes stammen aus einem Neubau um 1606, seine heutige Gestalt erhielt es um 1817. Im Erdgeschoss liegen Diele, Küche, Stube, weitere Zimmer, ein Bad und der ehemalige Mühlenraum mit rund 7 × 15 Metern.
Das Obergeschoss bietet mehrere Zimmer, teils mit historischen Bohlen-Balkendecken; darüber erstreckt sich der Dachstuhl über zwei Ebenen. Insgesamt umfasst das Haus ca. 400 m² Wohnfläche, die Scheune weitere rund 200 m².
Das Anwesen ist komplett renovierungsbedürftig und derzeit nicht bewohnbar. Es richtet sich an Käufer, die ein Stück Geschichte denkmalgerecht wiederbeleben möchten. Als Baudenkmal ermöglicht die Nessenmühle die erhöhten Abschreibungen für Sanierungskosten nach §§ 7i und 10f EStG; bitte lassen Sie dies individuell von Ihrem Steuerberater prüfen.
Objektdaten
