Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie bietet die besondere Möglichkeit, das Ober- und Dachgeschoss unabhängig voneinander zu nutzen, da beide Wohneinheiten über separate Eingänge verfügen. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere, charmante Wohneinheit mit ca. 43 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und gemütlichem Schwedenofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Kellergeschoss stehen eine bereits installierte neue Gastherme, zwei separate Abstellräume sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Gartenanteil im Außenbereich, der zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Objektdaten
Energie
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