Objektbeschreibung
Viel Grundstück, viele Möglichkeiten – Handwerkerobjekt in Biesenthal
Wer nicht nach einem Haus „von der Stange“ sucht, sondern eine Immobilie mit großem Grundstück und eigenen Gestaltungsmöglichkeiten, sollte sich dieses Angebot ansehen.
Auf einem ca. 1.262 m² großen Grundstück befindet sich dieses um 1890 errichtete Wohnhaus mit ca. 108 m² Wohn- und Nutzfläche und vier Zimmern.
Die Immobilie ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig und richtet sich insbesondere an Handwerker, erfahrene Heimwerker oder Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Bereits vorhanden sind zwei Küchen und zwei Badezimmer. Dadurch ergeben sich verschiedene Möglichkeiten bei der zukünftigen Nutzung, beispielsweise auch zwei getrennte Wohnbereiche.
Ein besonderer Pluspunkt ist das außergewöhnlich große Grundstück mit einer Breite von rund 60 Metern. Es bietet viel Platz für Garten, Freizeit, Hobby und individuelle Gestaltung.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein Stallgebäude, ein Schuppen sowie ein Carport – interessant für Handwerker, Hobbybastler oder zusätzlichen Stauraum.
In den 1990er-Jahren wurden bereits verschiedene Arbeiten am Gebäude durchgeführt, unter anderem an Fenstern, Elektrik, Wasserleitungen und Sanitärbereichen. Weitere Investitionen und Modernisierungen sind einzuplanen.
Sanieren oder neu bauen
Neben der Sanierung des vorhandenen Hauses kommt grundsätzlich auch der Abriss des Bestandsgebäudes mit anschließendem Neubau im vorderen Grundstücksbereich infrage. Die konkrete Genehmigungsfähigkeit eines Neubaus ist vom Käufer mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Damit bietet die Immobilie zwei Perspektiven: Vorhandenes Haus individuell sanieren oder einen Neubau nach eigenen Vorstellungen planen.
Kaufpreis: 259.000 €
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein großes Grundstück in Biesenthal suchen und bereit sind, ein eigenes Projekt anzupacken.
Objektdaten
Energie
