Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Schillingsfürst – ca. 76 m² 🏡

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im schönen 91583 Schillingsfürst.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügigen Fensterflächen, eine moderne Ausstattung und eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und einen direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.

Ausstattung

• Ca. 76 m² Wohnfläche
• 3 helle, gut geschnittene Zimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne 🌿
• Moderne Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche
• Fußbodenheizung
• Moderner Boden in Holzoptik
• Separates Kellerabteil / Abstellraum
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Eigener Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in 91583 Schillingsfürst, im schönen Landkreis Ansbach.

Schillingsfürst bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 sind Rothenburg ob der Tauber, Feuchtwangen und die umliegenden Städte gut erreichbar.

Mietkosten

• Kaltmiete: 722 €
• Einbauküche: 35 €
• Stellplatz: 35 €
• Nebenkosten inkl. Heizung & Wasser: ca. 250 €
• Gesamtmiete: ca. 1.042 € monatlich zzgl. Strom

Die Nebenkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

☀️ Mieterstrom aus Photovoltaik

Im Gebäude besteht die Möglichkeit, über einen Mieterstromvertrag Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage zu beziehen.

Genauere Informationen zu den Konditionen und zum Mieterstromvertrag erhalten Interessenten direkt vom Vermieter.

Einzug & Besichtigung

📅 Einzug vorzugsweise zum 01.01.2027.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine freundliche Nachricht mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Personen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 😊