== Außergewöhnliche DHH im idyllischen Dörentrup ==

Diese architektonisch besondere Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in Dörentrup. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Verschiedene Supermärkte, Ärzte, eine Konditorei sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von nur rund einem Kilometer. Besonders für Familien ist die Lage attraktiv: Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in der Siedlung und ist bequem fußläufig erreichbar. Außerdem erreichen Sie die Innenstadt von Lemgo mit dem Auto in nur etwa zehn Minuten.

Bereits von außen fällt die Doppelhaushälfte durch ihre außergewöhnliche Architektur und ihren individuellen Charakter auf. Das Eckgrundstück bietet einen schönen Garten mit viel Platz zum Entspannen und Gestalten.
Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und führt Sie zunächst in den kleinen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie außerdem in das Herzstück des Hauses; den großzügigen, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Sichtbare Holzbalken verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Zwei kleine Stufen trennen den offenen Koch- und Essbereich vom tiefer gelegenen Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen und einer großzügigen Fensterfront zur Terrasse begeistert. Hier genießen Sie dank der Bepflanzung ein hohes Maß an Privatsphäre, während Sie die Sonnenstunden, dank der Ausrichtung nach Süd-West genießen.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der einen direkten Zugang zur Garage bietet.
Über eine charakteristische Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.

Hier erwarten Sie drei großzügig geschnittene Zimmer sowie ein bereits modernisiertes Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die bis in die Dachspitze geöffneten Räume mit ihren hohen Decken die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen und unterstreichen den individuellen Charme der Immobilie. Große Loggien auf beiden Hausseiten bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und sind von allen Schlafzimmern aus erreichbar.

Einteilung:
EG: Diele, WC, offene Küche, HWR mit Zugang zur Garage, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
DG: Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia 1, Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia 1, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia 2, Badezimmer

Ausstattung / Besonderes:

• Bodenbelag: Fliesen, Laminat & Parkett
• Das Badezimmer wurde saniert
• Der Kaminofen gilt als Hauptheizung
• Warmwasseraufbereitung & zusätzliche Beheizung über Strom
• Das Dach verfügt über 24cm Dämmung
• Glasfaseranschluss bereits in der Straße

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.