Gepflegte Doppelhaushälfte in Waldrandlage

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet die Immobilie ein angenehmes Zuhause für Paare und Familien. Das 266 m² große Grundstück umfasst neben dem Garten auch ein Gartenhaus und schafft einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Hier lässt sich der Alltag in entspannter Atmosphäre genießen, während die Terrasse den Wohnraum an schönen Tagen nach draußen erweitert. Der separate Essbereich bildet einen angenehmen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage und sorgen für praktische Abläufe im Alltag.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen diese Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die im Jahr 2025 installierte Luftwärmepumpe der Marke Wolf, die eine moderne Heizlösung bietet. Der gepflegte Zustand des Hauses und die funktionale Raumaufteilung schaffen eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.

Ein PKW-Freistellplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Parken und rundet das Angebot ab.
Diese Doppelhaushälfte verbindet eine funktionale Raumaufteilung mit einem eigenen Garten und einer zeitgemäßen Heizlösung. Ob als Zuhause für die Familie oder für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf – hier finden Sie ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem angenehmen Wohnambiente.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Einzelne Abbildungen wurden mithilfe von KI optimiert. Die Darstellung kann daher geringfügig vom tatsächlichen Zustand abweichen.