Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 76,63 m² und Balkon in Selm

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,63 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Langen Acker 4 in 59379 Selm.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Balkon mit Ausblick.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Räume verfügen über einen pflegeleichten Bodenbelag in Holzoptik und erhalten durch die Dachfenster natürliches Tageslicht.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung. Ein Dachfenster sorgt auch hier für angenehme Lichtverhältnisse.

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.

Ein Außenstellplatz kann für monatlich 40,00 € über einen separaten Mietvertrag angemietet werden.

Mietkonditionen

Wohnfläche: 76,63 m²

Zimmer: 3

Etage: Dachgeschoss

Kaltmiete: 750,00 €

Betriebskosten: 125,00 €

Heizkosten: 125,00 €

Warmmiete: 1.000,00 €

Kaution: 2.250,00 € (3 Kaltmieten)

Stellplatz: 40,00 € monatlich (separater Mietvertrag)

Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 1.040,00 €

Ausstattung

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

Balkon mit schönem Ausblick

Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer

Separate Küche mit Tageslicht

Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche

Pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik

Fliesenböden in Küche, Bad und Flur

Dachfenster in mehreren Räumen

Geräumiger Eingangs- und Flurbereich

Eigener Kellerraum

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Optionaler Außenstellplatz für 40,00 € monatlich