Moderne 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Wohnküche und Privatgarten in Elstal

Ab dem 01.12.2026 steht diese moderne Erdgeschosswohnung mit 80,41 m² Wohnfläche in Elstal zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großen privaten Außenbereich.

Das ca. 17 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und zusätzlichen Stauraum.

Das separate Wohnzimmer ist ca. 14 m² groß. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum ca. 160 m² großen Privatgarten. Der Garten steht ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung.

Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Dadurch entsteht ein großzügiger Bereich zum Kochen und gemeinsamen Essen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein eigener Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Haushaltsgeräte.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Mietangebot.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Elstal, einem Ortsteil der Gemeinde Wustermark im westlichen Berliner Umland. Die Lage verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an Berlin, Potsdam und die umliegenden Orte des Havellands.

Mehrere Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 662 und 663 stellen Verbindungen innerhalb Elstals sowie in Richtung Wustermark, Nauen, Dallgow-Döberitz und Potsdam her. Vom Bahnhof Elstal bestehen reguläre Regionalbahnverbindungen mit dem RE4 und der RB21, unter anderem in Richtung Berlin-Spandau, Berlin, Wustermark und Potsdam. Aufgrund zeitweiliger Bauarbeiten können Fahrplanänderungen oder Ersatzverkehre auftreten.

Mit dem Auto besteht über die nahe gelegene Bundesstraße B5 eine gute Verbindung nach Berlin-Spandau sowie zum Berliner Ring A10. Auch Potsdam, Falkensee und die umliegenden Gewerbe- und Logistikstandorte sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungs-, Gesundheits- und Freizeitangebote befinden sich in Elstal und der näheren Umgebung. Mit dem Designer Outlet Berlin und Karls Erlebnis-Dorf bietet der Ort zudem zwei überregional bekannte Einkaufs- und Freizeitziele.

Für Erholung und sportliche Aktivitäten stehen Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie die weitläufige Döberitzer Heide zur Verfügung. Das Natur-Erlebniszentrum in Elstal bildet einen guten Ausgangspunkt für Ausflüge in das Naturschutzgebiet.

Die Lage eignet sich damit sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die die Nähe zu Berlin mit einem grünen Wohnumfeld verbinden möchten.

Sonstiges:
Bitte senden Sie eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:

• vollständiger Name
• Anzahl der einziehenden Personen
• berufliche Tätigkeit
• gewünschter Mietbeginn
• kurze persönliche Vorstellung

Bei ernsthaftem Mietinteresse werden folgende Unterlagen benötigt:

• vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
• aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
• Einkommensnachweise der letzten drei Monate
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters, sofern erhältlich
• gegebenenfalls Bürgschaft einschließlich Bonitäts- und Einkommensnachweisen des Bürgen

Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung möglich.

Hinweis zu den Bildern und zur Möblierung:
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die dargestellten Möbel sind nicht Bestandteil des Mietangebots.

Einige Bilder sind KI-gestützte Möblierungsbeispiele auf Grundlage der tatsächlichen Räume. Sie dienen ausschließlich dazu, mögliche Einrichtungsideen und die Nutzung der Räume zu veranschaulichen. Die tatsächliche Raumaufteilung, die vorhandene Einbauküche und die fest installierte Ausstattung bleiben davon unberührt.