Doppelhaushälfte nahe Biesdorfer Baggersee

Diese Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung verbindet auf rund 116 m² Wohnfläche ein klar gegliedertes Raumangebot mit alltagstauglicher Flexibilität. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, verteilt auf das Haupthaus mit 5 Zimmern sowie die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern. Zwei Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche, ergänzen das Konzept sinnvoll. Abgerundet wird das Gesamtbild durch ein großzügiges Grundstück mit 850 m², eine Terrasse, einen Balkon sowie 2 Stellplätze.

Als zentrales Highlight prägt der Wintergarten das Wohngefühl: viel Licht, ein geschützter Übergang zwischen Innen und Außen und ein Raum, der sich je nach Jahreszeit als Essplatz, Leseecke oder ruhiger Rückzugsbereich anbietet. Von hier aus öffnet sich der Blick in den Garten, wodurch der Wohnbereich spürbar an Weite gewinnt. Ein kurzer Moment, der den Alltag entschleunigt.

Im Erdgeschoss zeigt sich ein stimmiger Wohnfluss mit klaren Wegen und gut nutzbaren Raumproportionen. Der Wohnbereich wirkt durch die Fensterflächen angenehm hell und lässt sich flexibel möblieren, während die angrenzende Küche funktional angelegt ist und kurze Abläufe im Alltag unterstützt. Die vorhandenen Bodenbeläge in Holzoptik unterstreichen den praktischen Charakter und schaffen eine ruhige Basis für unterschiedliche Einrichtungsstile.

Die privaten Räume sind so angeordnet, dass sowohl Rückzug als auch gemeinsames Wohnen gut möglich sind. Mehrere Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten damit Spielraum für wechselnde Lebensphasen. Die beiden Tageslichtbäder mit Dusche sind jeweils klar gestaltet und profitieren von natürlicher Belichtung, was die tägliche Nutzung angenehm unkompliziert macht.

Ein besonderer Mehrwert liegt in der Einliegerwohnung: Sie eröffnet eigenständige Nutzungsszenarien, etwa für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice mit separatem Bereich oder eine perspektivische Vermietung. Zwei Zimmer und ein eigenes Tageslichtbad schaffen dafür eine eigenständige Einheit, die sich vom Haupthaus abgrenzen lässt, ohne den Gesamtzusammenhang zu verlieren. Aktuell sind einige Zimmer und der Wohnwagen vermietet; bei Bedarf kann das Mietverhältnis im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten wegen Eigenbedarfs gekündigt werden.

Im Außenbereich bietet das 850 m² große Grundstück viel Platz für Gartenideen, Spielbereiche oder entspannte Stunden im Grünen. Terrasse und Balkon erweitern die Wohnfläche nach draußen und schaffen unterschiedliche Aufenthaltsqualitäten, je nach Tageszeit und Bedarf. Zwei Stellplätze runden den Komfort im Alltag ab.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges Zuhause mit klarer Raumstruktur, separater Einheit und großzügigem Grundstück. Die Kombination aus Wintergarten, Außenflächen und flexiblen Zimmeroptionen macht das Objekt besonders interessant für alle, die Raumreserven schätzen und Wohnen langfristig planen möchten.