Viel Platz zum Wohlfühlen: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

41462 Neuss
Zimmer
4
Wohnfläche
99 m²
Baujahr
2004

Objektbeschreibung

Ein heller Wohnmittelpunkt, drei weitere Zimmer und zwei Badezimmer: Diese Vierzimmerwohnung in einem im Jahr ca. 2003 errichteten Haus bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob als Zuhause für eine Familie oder für Paare mit zusätzlichem Raumbedarf für Arbeit und Gäste – diese Wohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich rechts vom Eingangsbereich befindet. Die Helligkeit und das angenehme Platzangebot schaffen einen einladenden Rahmen für den Alltag. Eine gemütliche Couch findet hier ebenso ihren Platz wie ein Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Der direkt angrenzende Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen Platz im Freien – für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit zwischendurch.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie in die Küche, die räumlich etwas abgetrennt ist. Auch das großzügige Schlafzimmer ist direkt vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Zwei weitere Zimmer sind direkt über den Flur zugänglich. Sie lassen sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestalten.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei ebenfalls vom Flur aus erreichbare Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht ein separates, innenliegendes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung – eine praktische Kombination, die insbesondere im gemeinsamen Alltag für Entlastung sorgt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

349.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.525 €/m²
Objekt-Nr. 26FK7HRQ8KTA

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. November 2026
Baujahr: 2004

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
2004
Neu

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