Sehr schöne Gartenwohnung mit Terrasse im ruhigen Hinterhaus in begehrter Lage.

Diese hochwertig neu errichtete Gartenwohnung befindet sichruhig gelegen im Innenhof eines modernisiertenAltbauensembles und verbindet modernen Neubaukomfort miteinem angenehmen, geschützten Wohnambiente.Auf rund 31 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen optimaldurchdachten Grundriss mit bodentiefen Fensterflächen, die fürviel Tageslicht und eine offene, freundliche Raumwirkung sorgen.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur eigenenTerrasse mit kleinem Gartenanteil.

Dadurch entsteht ein privaterRückzugsort, der der Wohnung trotz ihrer kompakten Größeeinen beinahe hausähnlichen Wohncharakter verleiht.Die moderne Architektur wird durch eine hochwertige undzugleich zeitlose Ausstattung ergänzt. ElegantesFischgrätparkett und die sorgfältige Ausführung unterstreichenden gehobenen Anspruch der Wohnung und schaffen einstilvolles Wohngefühl.Dank der Kombination aus Neubauqualität, attraktiverAusstattung und eigener Außenfläche eignet sich die Wohnungsowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als interessanteKapitalanlage.Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Da die Wohnungmietrechtlich als Neubau gilt, findet die Mietpreisbremse beieiner Neuvermietung keine Anwendung. Dadurch eröffnen sichlangfristig attraktive Vermietungsmöglichkeiten.