Objektbeschreibung
Penthouse Wohnung in Kenn, im 2. Obergeschoss mit umlaufender Dachterrasse und freiem Blick
über Trier. Erstbezug. Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist erforderlich.
Moderne Neubauwohnung in Kenn mit großzügigem Wohn- und Essbereich mit eingebauter Küche, drei Schlafzimmern, zwei Terassen, Badezimmer und Abstellraum.
Hinweis: Die Wohnung ist öffentlich gefördert. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Die Einhaltung der gesetzlichen Einkommensgrenzen wird dabei geprüft. Es wird die
Einkommensgrenze nach § 13 LWoFG zzgl. 60 % berücksichtigt. Das heisst, dass auch gutverdienende Interessenten den Wohnberechtigungsschein erhalten können.
Bitte füllen Sie auch die beiliegende Selbstauskunft aus und schicken uns diese mit dem Wohnberechtigungs-schein zu an [email protected] .
Wohn- und Essbereich mit Küche.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herz der Wohnung. Zwei Terrassentüren öffnen den Raum nach draußen und holen viel Tageslicht herein; der helle Vinylboden in Eichenoptik zieht sich durch die gesamte Wohnung. Die Küchenzeile ist bereits eingebaut: weiße Hochglanzfronten mit Arbeitsplatte in Holzoptik, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und hoher Kühlschrank.
Elternbereich.
Über einen eigenen Flur erreicht man das Elternschlafzimmer und das Elternbad. Das Schlafzimmer hat eine bodentiefe Terrassentür auf eine separate, eigene Terrasse. Das Bad ist in großformatigen grauen Fliesen gehalten: begehbare Dusche mit Glaswand, Regendusche und Handbrause, Waschtisch und Wand-WC.
Kinderbereich mit zwei Kinderzimmern.
Diele und Flur führen zu zwei separaten Kinderzimmern und einem eigenen Kinderbad. Kinderzimmer I hat ein bodentiefes Fenster, Kinderzimmer II eine Terrassentür mit Zugang zur Dachterrasse und Blick ins Grüne. Das Kinderbad hat ein Fenster, eine begehbare Dusche mit Glaswand, Wand-WC und Waschbecken.
Abstellraum.
Direkt neben der Küche liegt ein gefliester Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Platz für Vorräte, Staubsauger und Saisonales.
Dachterrasse.
Die große, umlaufende Dachterrasse ist das Highlight der Wohnung. Großformatige Terrassenplatten, Stahlgeländer in Anthrazit und Außensteckdose. Sie ist
vom Wohnbereich und von Kinderzimmer II aus zugänglich; das Elternschlafzimmer hat
eine eigene, separate Terrasse.
Aussicht.
Von der Terrasse fällt der Blick über die Baumkronen hinunter ins Tal und über Trier.
Ausstattung
- Neubau, Erstbezug
- Penthouse im 2. OG mit umlaufender Dachterrasse
- Separate Terrasse am Elternbereich
- Aufzug
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Netzwerkanschluss in jedem Raum
- Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank
- Zwei Bäder (Elternbad und Kinderbad), beide mit * begehbarer Dusche und Glaswand
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Vinylboden in Eichenoptik
- Bäder großformatig und modern gefliest
- Bodentiefe Fenster und Terrassentüren
- Rollläden
- Deckenleuchten in allen Räumen vorhanden
- Außensteckdose auf der Terrasse
- Rauchmelder
Zusammenstellung der monatlichen Miete:
Kaltmiete: 841,90€
Nebenkostenvorauszahlung: 341,31€
Küchenmiete: 40,00€
2 Parkplätze: 130,00€
Kellerboxmiete: 30,00€
Total: 1383,21€
Objektdaten
