Hochwertige moderne 2 Zimmer Wohnung mit E-Auto Ladestation.

Im Jahr 2017 wurde der architektonisch gelungene, qualitativ hochwertige Bau mit 12 Wohneinheiten nach dem neuesten Stand der Technik und Energierichtlinien errichtet eine Wohnung ist kurzfristig frei geworden.

Im zweiten Obergeschoss dieses Objektes in sehr guter Lage haben Sie 2 Zimmer + Küche und Bad und eine Loggia / Balkon auf ca. 55 m² Wohnfläche.

Die neu errichteten Außenanlagen bieten neben Rasen, Hecken und großen Bäumen mit einem für Sie reservierten PKW-Stellplatz vor dem Haus und einem Schuppen für Fahrräder, Geräte etc. in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Hundehaltung ist in der Wohnung nicht erlaubt.

Raumaufteilung
Über das helle Treppenhaus wird die Wohnung betreten.

Der Flur mit ca. 7 m² bietet Platz für Schuhschrank und Garderobe und geleitet Sie in den hellen Wohnbereich (ca. 19,6 m²) der durch die großen Fenster und die Terrassentür viel Tageslicht einlässt.

Die Küche (ca. 5,3m²) ist ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld und Geschirrspüler.
Das Wohnzimmer hat eine Glastür die auf den Balkon führt. Hier ist Platz um schöne Sommerabende zu genießen.
Von dem Flur aus ist der Haushaltsraum (ca. 1,7 m²) zur Lagerung von Getränkekisten und Hausrat zu erreichen.
Daneben ist das mit großformatigem hochwertigem Steinzeug geflieste ca. 6,2m² große Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche incl. Glasabtrennung, einem Hänge-WC und einem Waschtisch.

Die moderne Bauweise macht die Reinigung und Pflege des Bades sehr einfach. Es gibt einen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und hat eine Größe von ca. 13,9m².
Alle Fenster sind für eine gute Wärme und Schalldämmung 3-fach verglast, eine automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Raumklima mit minimalen Energieverlusten, Warmwasser und Heizung kommt umweltfreundlich über Fernwärme.
Die Wohnung ist großzügig elektrisch ausgerüstet mit Steckdosen, digitale Satellitenanschlüsse, Netzwerk / DSL Steckdosen und Telefonanschlussdosen.

Das Haus ist mit Festnetz Telefon mit normalem DSL Internet, KoAx Kabel für schnelles Internet und Kabel TV, sowie digitalen Sattelitenempfang für TV ausgerüstet.

Alle Räume haben Fußbodenheizung mit Temperaturregelung für jeden einzelnen Raum. Durch die fehlenden Heizkörper haben Sie mehr Platz und alle Freiheit für die Zimmergestaltung.

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen, pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Ein eigener abschließbarer Schuppen (ca. 6,53 m²) im Hof dient der Unterbringung von Fahrrädern, Sportgeräten etc.

Lage
In dem Stadtteil Sankt Lorenz Nord in der Vorwerker Straße auf dem Gelände des ehemaligen „Gut Vorwerk“ mit seiner markanten Lindenallee, eingerahmt von großen Bäumen befindet sich diese schöne Immobilie.
Der direkt am Grundstück beginnende Rundweg um den Tremser Teich bietet sich als leichte Joggingstrecke oder für schöne Spaziergänge an.

Der benachbarte Markant Supermarkt hat alle Einkaufsmöglichkeiten für gehobene Ansprüche, auch ein Norma Discounter ist nur 150 m vom Haus entfernt.
Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle Vorwerker Straße ist auf der gegenüber liegenden Straßenseite. Die Entfernung bis zur Lübecker Altstadt beträgt ca. 4 km, ebenfalls beliebt das Zentrum von Bad Schwartau mit einem Schwimmbad oder eine große Saunalandschaft im Kurpark, in ca. 3 km Entfernung.

Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt Lübeck Mitte ist 2 km entfernt und in 3 Min zu erreichen.
In 50m Entfernung vom Haus gibt es vom Vermieter eine öffentliche Ladestation für PKW.

Falls Sie Interesse haben können für 2000 € folgende Einrichtungsgegenstände übernommen werden:

Bett mit 2 Matratzen / 2 Nachttische / Kleiderschrank / Schreibtisch für den Computer / Sofa / Couchtisch / Esstisch / Gefrierschrank / Flurschrank / 4 Gartenstühle und 1 Tisch für den Balkon / Geschirr / Alle Schränke im Badezimmer / Kommode / Mikrowelle