Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine barrierefreie und behindertengerechte Eigentumswohnung in einem modernen, 2023 errichteten Gebäudekomplex für Betreutes Wohnen.
Die Wohnung ist dauerhaft vermietet. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Sie müssen sich weder um einen Mieterwechsel noch um die damit verbundenen Renovierungsarbeiten kümmern. Dies wird vom Betreiber organisiert.
Kaltmiete: 783 € monatlich mit einem Staffelmietvertrag
Hausgeld: 215 € monatlich, davon:
umlagefähige Kosten: 167 €
nicht umlagefähige Kosten: 37 €
Rücklagen: 11 €
Sollten Sie die Wohnung selbst nutzen wollen, kann der bestehende Mietvertrag unter Einhaltung der vertraglichen und gesetzlichen Kündigungsfristen und Voraussetzungen beendet werden.
Für die Selbstnutzung gelten folgende Voraussetzungen:
ab Vollendung des 60. Lebensjahres oder
bei Vorliegen von mindestens Pflegegrad 1.
Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis ein Festpreis ist.
Objektdaten
Energie
