Erste eigene Wohnung | Ruhig wohnen & schnell unterwegs

44894 Bochum
Ruhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
2012

Objektbeschreibung

Die erste eigene Wohnung soll zum eigenen Leben passen: genug Platz für zwei oder für sich allein, überschaubare Kosten und ein Zuhause, in dem man nach Feierabend gerne ankommt.

Auf ca. 63 m² bietet diese gepflegte Dachgeschosswohnung einen angenehm großzügigen Grundriss. Mittelpunkt ist der rund 24 m² große Wohnbereich mit Blick ins Grüne – mit reichlich Platz für Sofa, Esstisch und entspannte Abende. Die separate, ca. 10 m² große Küche hält Kochen und Wohnen angenehm voneinander getrennt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und muss nicht noch zusätzlich aus Eigenmitteln finanziert werden. Das geräumige Schlafzimmer, das Bad und eine praktische Abstellkammer komplettieren die Wohnung.

Die Wohnung präsentiert sich modernisiert und gepflegt, sodass der Start ins eigene Zuhause ohne großes Renovierungsprojekt möglich ist. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 275 € inklusive Heizkosten und Zuführung zur Erhaltungsrücklage.

Eine Wohnung für alle, die nicht einfach nur Eigentum suchen, sondern ihren eigenen Rückzugsort.

154.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.444 €/m²
Objekt-Nr. 266LJCVRWIJT

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. November 2026
Baujahr: 2012

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
2012
Neu

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