Objektbeschreibung
Viel Platz zum Wohnen und Hobbys - Wohnfl. ca. 120m² - Nutzfläche ca. 250m² - 4 Zimmer, Küche/Essen, Bad/WC, Gäste-WC, Terrasse - vielseitig nutzbare Kellerräume - voll unterkellerte Garage mit ausbaufähigem Dach
Hier beginnt euer neues Kapitel!
Stell dir vor: Du wachst auf, die Sonne scheint auf die Terrasse, in der Küche duftet es nach Kaffee — und die Kinder toben schon im Garten. Genau so fühlt sich dieses Zuhause an.
Kein Haus von der Stange. Sondern ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und einfach bleiben will.
Ein Haus, das mit euch wächst
Dieses Zuhause ist fürs echte Leben gebaut. Für Familienfrühstück, Hausaufgaben am Küchentisch, lange Abende mit Freunden und ruhige Sonntage im Garten.
Das Herz des Hauses:
Deine ca. 24 m² große Küche mit Speis, Essbereich und bodentiefem Fenster zur Sonnenterrasse. Hier spielt sich das Leben ab.
Dein Lieblingsplatz:
Ca. 38 m² Wohnzimmer mit eigenem Lese- oder Bürobereich. Und wenn du mal Ruhe brauchst, trennst du ihn einfach ab — schon hast du dein eigenes Zimmer.
Oben wird es privat:
3 Schlafzimmer mit je ca. 13 m², ein ca. 11 m² großes Familienbad mit Wanne, Dusche und warmer Fußbodenheizung unter den Füßen.
Dazu kommen Gäste-WC, Windfang, eine große Frühstücksterrasse in Südostlage und ein Keller, der viel mehr ist als nur Abstellraum — gefliest, teilweise beheizbar, mit Gartenzugang. Perfekt für Hobby, Büro, Spielzimmer oder alles dazwischen.
Und dann ist da noch dieser eine Traum...
Über der Garage wartet noch Platz für deine Ideen. Ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit Gaubenfenster — und die Möglichkeit, es direkt mit dem Haus zu verbinden. Der Bauantrag dafür liegt schon vor.
Stell dir vor, was daraus werden kann: Dein Atelier. Dein Fitnessraum. Das Teenager-Reich. Das Gästezimmer für alle, die gern länger bleiben.
Solide gebaut, liebevoll gepflegt
Baujahr 1999 / 2000, massiv gebaut mit 36,5 cm Calimax-Wärmedämmstein, Putzfassade und Betonsteineindeckung. Dazu eine voll unterkellerte Doppelgarage (ca. 7,50 m x 6,50 m), ein Carport von 2018 und ein Garten, der schon gewachsen ist — mit alten Bäumen, Sträuchern, Wegen und richtig viel Grün.
Alles gepflegt, alles durchdacht:
Glasfaser, neue Hauseingangstür, Holz- und Fliesenböden unten, warme Korkböden oben, Kunststofffenster mit Rollläden, Balkonkraftwerk mit bis zu 600 Watt, Brunnen für den Garten und ein Wamsler Heiz- und Küchenofen, der an kalten Tagen einfach das Herz wärmt.
Mit dabei: Einbauküche mit Elektrogroßgeräten, SAT-Anlage, Brunnenpumpe und Hochbeete — einziehen und losleben.
Ist das euer Zuhause?
Wenn dein Bauch jetzt schon Ja sagt, dann schreib uns einfach. Ganz unverbindlich.
Im Webexposé findest du die genaue Adresse, den Lageplan und viele weitere Bilder. Wir freuen uns, dir dein neues Zuhause zu zeigen.
Dein neues Zuhause wartet schon auf dich!
Objektdaten
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