3-Zimmer-Wohnung im Grünen, Erstbezug nach Komplettsanierung

Nach einer umfassenden Sanierung suchen wir nette Mieter für den Erstbezug einer 70 m² großen Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung hat drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Die Fenster sind für einen Altbau außergewöhnlich groß und zwei der Zimmer verfügen über langgestreckte Doppelfenster, dadurch wirkt die Wohnung sehr hell. Aus allen Fenstern blickt man ins Grüne: Auf der einen Seite schaut man auf einen Wald, auf der anderen in einen großen Garten mit altem Baumbestand.

Garten:
Der Garten kann auf Wunsch und nach Absprache gerne mitbenutzt werden. Bei Interesse, kann auch ein eigener, kleiner Teil als Gemüsegarten bewirtschaftet werden. Damit ist die Wohnung insgesamt ideal für eine kleine Familie und für alle die gerne ruhig und im Grünen wohnen.

Ausstattung:
Weil der Altbau frisch saniert ist, sind Heizung und Warmwasserbereitung energieeffizient und umweltfreundlich: Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung; die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung. Ein Glasfaseranschluss bis in die Wohnung steht zur Verfügung und in jedes der drei Zimmer ist ein Netzwerkanschluss verlegt. Alternativ können auch ein herkömmlicher DSL-Anschluss und Satellitenfernsehen genutzt werden. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Schließlich gehört ein eigener Kellerraum (8,5 m²) und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit zur Wohnung.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer nur einseitig bebauten Sackgasse direkt gegenüber einem kleinen Wald. Sie liegt damit ausgesprochen ruhig, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im Revierpark Vonderort mit seinen Parkwegen, Spielplätzen und frei nutzbaren Sportanlagen. Mehrere Bushaltestellen (SB91, SB93, 953, NE6) sind fußläufig erreichbar, so dass man mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in Osterfeld, Bottrop oder dem Centro ist und am Oberhausener Hauptbahnhof umsteigen kann.