Klein, fein und ganz mein – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Manchmal braucht es gar nicht viel Platz, um sich rundum wohlzufühlen. Viel wichtiger ist doch, einen Ort zu finden, an dem man gerne nach Hause kommt, den Alltag hinter sich lässt und das Leben in den eigenen vier Wänden genießen kann.

Genau einen solchen Ort möchten wir Ihnen mit dieser charmanten Doppelhaushälfte vorstellen.

Das Mitte der 1950er-Jahre errichtete Haus bietet auf rund 75 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einigen Annehmlichkeiten, die man bei dieser Größe nicht unbedingt erwarten würde.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die großzügige Küche mit Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die vorgelagerte, geschlossene Veranda bietet Platz für die Garderobe und schützt den Wohnbereich vor der winterlichen Kälte.

Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche.

Besonders reizvoll ist der Außenbereich. Das rund 350 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück vereint kleine Grünflächen mit gepflegten Hof- und Terrassenbereichen. Hier lässt sich die Freude am eigenen Garten genießen, ohne dass dessen Pflege zur zeitaufwendigen Verpflichtung wird.

Und wer sich nach einem langen Tag etwas Entspannung gönnen möchte, darf sich auf zwei besondere Extras freuen: Ein Whirlpool im geschützten Innenhof und eine Sauna im Nebengelass schaffen kleine Wellnessmomente direkt vor der eigenen Haustür.

Auch an die praktischen Dinge wurde gedacht. Ein Doppelcarport, ein Gerätehäuschen sowie das vielseitig nutzbare Nebengelass mit Sommerküche, Werkstatt und weiteren Abstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot.

Das Haus wurde ab 2013 in zahlreichen Bereichen umfassend modernisiert und liebevoll neugestaltet. Auch Dach und Fassade wurden 2015 erneuert.

Die vorhandene Einbauküche einschließlich der Einbaugeräte ist im Kaufangebot enthalten. Darüber hinaus können nach Absprache verschiedene Möbelstücke übernommen werden.

Ob Sie sich nach dem Auszug der Kinder räumlich verkleinern möchten oder gerade erst den Traum vom eigenen Haus verwirklichen wollen – vielleicht finden Sie hier genau den Platz, der zu Ihrem Leben passt.

Denn Wohnqualität lässt sich nicht allein in Quadratmetern messen. Manchmal sind es gerade die kleinen Dinge, die aus einem Haus ein Zuhause machen.

Wir von Estelle Immobilien freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.