Einziehen und wohlfühlen im modern sanierten freistehenden Einfamilienhaus im Taunus

Ihr neues Zuhause in Kelkheim-Ruppertshain – naturnah wohnen und die Rhein-Main-Region vor der Tür haben. Manchmal braucht es kein großes Haus, sondern einfach den richtigen Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

In ruhiger, naturnaher Lage von Kelkheim-Ruppertshain erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit individuellem Charme, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Auf ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, bietet das Haus ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten.

Wohnen mit Wohlfühlcharakter: Das Herzstück des Hauses bildet der großzügig wirkende Wohnbereich mit Kamin. Hier lassen sich gemütliche Abende verbringen, während der Blick in den eigenen Garten für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgt.

Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist praktisch gelegen und fügt sich harmonisch in die Raumaufteilung ein. Ein weiteres Zimmer, sowie ein 2018 saniertes Tageslicht-Duschbad ergänzen das Erdgeschoss.

Rückzugsorte unter dem Dach: Im Obergeschoss erwarten Sie weitere gemütliche Räume mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Dachschrägen verleihen ihnen einen besonderen Charakter. Ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein eigener Garten zum Entspannen - Ob Frühstück im Freien, ein gemütlicher Grillabend oder einfach ein ruhiger Nachmittag an der frischen Luft – der Garten bietet Raum für persönliche Ideen.

Das 318 m² große Grundstück ist angenehm überschaubar und bietet dennoch Platz für eine individuelle Gartengestaltung.
Ein Gartenhaus und zwei Pkw-Stellplätze runden den Außenbereich ab.

Ein besonderes Extra: Die eigene Sauna. Nach einem langen Arbeitstag entspannen, abschalten und neue Energie tanken – mit der hauseigenen Sauna ist das jederzeit möglich.

Im teilweise unterkellerten Haus befinden sich außerdem praktische Keller- und Wirtschaftsräume. Der separate Außenzugang zum Keller bietet zusätzlichen Komfort.

Bereits durchgeführte Modernisierungen: Das ursprünglich ca. 1948 (1.Teil des Hauses)/ ca. 1968 (2. Teil + Obergeschoss) errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre nahezu vollständig modernisiert.
So wurden die Hauselektrik, sowie der Großteil der Fenster 2014-2018 hochwertig erneuert. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde 2018 komplett saniert. Alle Böden, Wände und Decken wurden vollständig saniert und erneuert.

Das Haus bietet eine charmante Grundlage, um bestehende Wohnqualität mit eigenen Ideen und individuellen Modernisierungswünschen zu verbinden.