Erstbezug mit neuer Einbauküche, Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment mit neuer Einbauküche bietet Ihnen mit seiner durchdachten Aufteilung auf 40 Quadratmetern einen idealen Rückzugsort. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die neue Einbauküche ist mit einem Siemens-Induktionskochfeld, einem Siemens-Backofen mit Pyrolysefunktion, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Eisfach ausgestattet. Als Erstbezug im Jahr 2026 überzeugt die Wohnung durch ihre zeitgemäße Ausstattung und befindet sich im dritten und letzten Obergeschoss eines Neubaus.

Den Bewohnern steht außerdem eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Sonnenliegen und Sitzgruppen zur Verfügung. Dachterrasse, Wohnung, Keller und Tiefgarage sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wird über Fernwärme beheizt. Die Energieeffizienzklasse lautet A. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores zur Verdunkelung und zum Wärmeschutz versehen. Die Wohnung ist ab 9. November 2026 verfügbar.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300 € einschließlich des Tiefgarageneinzelstellplatzes (Wohnung 1.200 €, Stellplatz 100 €). Hinzu kommen 150 € Nebenkostenvorauszahlung einschließlich Heizung.

Die monatliche Zahlung einschließlich Nebenkostenvorauszahlung beträgt also 1.450 €.
Vorgesehen sind eine Indexmiete und ein beiderseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 18 Monate.