Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Schloßvippach | 500 m² | eigene Zufahrt

# Baugrundstück mit 500 m² in Schloßvippach – eigene Zufahrt, Carport und Gartenhaus

**Kaufpreis: 60.000 € (Festpreis)**

In **99195 Schloßvippach in Thüringen** steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 500 m² zum Verkauf.

Das Grundstück befindet sich zwischen zwei Nachbargrundstücken an der Hauptstraße und verfügt über eine eigene Zufahrt. Es ist bereits eingezäunt und mit Sträuchern bepflanzt.

**Besonders hervorzuheben sind der vorhandene Wasseranschluss, das Carport, das Gartenhaus und die gute Verkehrsanbindung über die nahe gelegene A71.**

## Grundstück

Das angebotene Baugrundstück umfasst **500 m²** und bietet interessante Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Eigenheims.

Die Fläche ist bereits eingefriedet und mit Sträuchern bepflanzt. Ein Carport sowie ein Gartenhaus aus Holz sind ebenfalls vorhanden.

Über eine eigene Einfahrt mit Gehweg besteht ein direkter Zugang zur Hauptstraße.

Die Grundstücksgröße eignet sich besonders für Käufer, die ein kompaktes Einfamilienhaus mit Garten und überschaubarem Pflegeaufwand verwirklichen möchten.

## Lage

Das Grundstück befindet sich an der **Hauptstraße in Schloßvippach**, einer Gemeinde in Thüringen.

Der Ort bietet verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schule, Kindergarten, Post, Zahnarzt, Fleischer und Bäcker sind nach den vorliegenden Angaben direkt im Ort vorhanden.

Über die nahe gelegene **Autobahn A71** besteht eine gute regionale Verkehrsanbindung.

Damit verbindet der Standort die Möglichkeit eines eigenen Zuhauses mit einer praktischen Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

## Erschließung

Nach den vorliegenden Angaben ist ein **Wasseranschluss bereits auf dem Grundstück vorhanden**. Ein entsprechender Anschlussschacht wurde eingerichtet.

Die weiteren Versorgungsleitungen befinden sich in der Hauptstraße:

• Strom
• Telefon
• Abwasser

Die Herstellung der noch erforderlichen Grundstücks- und Hausanschlüsse sowie mögliche Anschlusskosten sind im Rahmen der Bauplanung zu klären.

## Baurecht und Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück wird nach den vorliegenden Angaben als **Bauland** angeboten.

Insbesondere die Errichtung eines kleineren, freistehenden Einfamilienhauses könnte eine interessante Möglichkeit darstellen.

Welche Bebauung im Einzelnen realisiert werden kann, lässt sich anhand der geltenden baurechtlichen Bestimmungen gemeinsam mit den zuständigen Stellen klären. Dabei begleiten wir Sie gerne.

## Eckdaten im Überblick

• **Objektart:** Baugrundstück
• **Standort:** 99195 Schloßvippach, Thüringen
• **Grundstücksfläche:** 500 m²
• **Kaufpreis:** 60.000 € (Festpreis)
• **Quadratmeterpreis:** 120 €
• **Lage:** Hauptstraße, zwischen zwei Nachbargrundstücken
• **Zufahrt:** Eigene Einfahrt mit Gehweg
• **Wasseranschluss:** Auf dem Grundstück vorhanden
• **Weitere Versorgungsleitungen:** Strom, Telefon und Abwasser in der Straße
• **Carport:** Vorhanden
• **Gartenhaus:** Holzbauweise, vorhanden
• **Einfriedung:** Grundstück bereits eingezäunt
• **Bepflanzung:** Sträucher vorhanden
• **Baurecht:** Nach Angaben als Bauland ausgewiesen

## Modulhaus oder Tiny House als Alternative

Neben einem klassischen Einfamilienhaus kann auch ein modernes Modulhaus oder Tiny House eine interessante Alternative zur herkömmlichen Bauweise darstellen.

Ein entsprechendes Wohnhaus, beispielsweise vom Hersteller **RAVENO**, könnte eine Möglichkeit bieten, modernes und flächeneffizientes Wohnen mit einem eigenen Garten zu verbinden.

Ob ein Modulhaus oder Tiny House errichtet werden darf, richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen und muss mit den zuständigen Stellen geklärt werden.

**Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.**

## Weitere Informationen

Dieses Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein überschaubares Baugrundstück mit bereits vorhandenen Einrichtungen suchen.

**Die Kombination aus 500 m² Grundstück