Wohnung zur Miete

91052 Erlangen
Zimmer
1
Wohnfläche
33 m²

Objektbeschreibung

Gepflegte 1-Zimmer Wohnung in ruhig gelegener, zentraler Lage. Die Wohnung wird über eine Diele betreten. Vom hellen, geräumigen Wohnraum betritt man den großen Balkon in perfekter Süd-West-Ausrichtung. Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenstellplatz und ein separater Küchenraum mit Einbauküche runden die Wohnung ab.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines 9-Parteien-Hauses mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluß und Regalen.
Ein Gemeinschaftsfahrradkeller sowie ein -Trockenraum sind im Haus vorhanden.
Ein Doppelparkerstellplatz gehört zur Wohnung.
Der Himbeerpalast und das Zentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Heizung erfolgt durch Fernwärme.

1 room, 33.5 sqm, 2nd floor, available immediately
Well-maintained 1-room apartment in a quiet, central location. The apartment is entered through a hallway. The bright, spacious living room leads to the large balcony with a perfect southwest orientation. A bathroom with shower, toilet, washing machine space, and a separate kitchen with a fitted kitchen complete the apartment.
The apartment is on the 2nd floor of a 9-unit building with views of the greenery.
The apartment has its own basement storage compartment with electrical power socket and shelves.
A shared bicycle storage room and a drying room are available in the building.
A double parking space above directly in front of the building is included.
The Himbeer Palace and the city center are within walking distance.
Heating is provided by district heating (included in the utilities). Electricity is purchased directly from the energy supplier.

650,- Kaltmiete inkl. Stellplatz
180,- Nebenkosten + Strom direkt vom Energieversorger

650 € Kaltmiete
Nebenkosten180 €
Warmmiete830 €
Objekt-Nr. 26GSIX33V4TP

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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