PROVISIONSFREI ! Freistehendes Haus mit Charme , im Urlaubsland MV Nähe Ostsee / Haff

Leben und wirken wo andere Urlaub machen ! Sofort verfügbar .
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Sehr geehrte Damen , sehr geehrte Herren und Interessenten ,

gerne möchten wir unser schönes Häuschen im Urlaubsland Mecklenburg-Vorpommern verkaufen. Der Verkauf erfolgt von privat , wir bitten Makler von Kontaktaufnahmen abzusehen .

Es handelt sich dabei um ein freistehendes Einfamilienhaus , massiv , teilunterkellert mit ca 1200 qm Grundstück . Kleintierhaltung möglich .

Optisch erinnert es an die englische bzw holländische Bauweise und ist ein typisches Häuschen aus der Zeit in dieser Gegend .

Das Baujahr wurde auf ca 1920 geschätzt .

Es hat über 129 qm Wohnfläche , 4 Zimmer plus Flur , Küche und Bad , ein unausgebautes Dachgeschoss sowie zwei kleine Vorräume an den hinteren Eingängen .

Garten ist süd/süd-ost

Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne , die
Elektrik bzw der Sicherungskasten ist relativ modern , das Haus wird mit Nachtspeicherheizungen und 4 Kachelöfen beheizt und verfügt über dementsprechende Kaminzüge .
Leider funktioniert von diesen Kachelöfen nur noch einer. , ein weiterer ist geschützt , da das Haus ein Denkmalschutzobjekt ist . Trotz allem können die zwei Kachelöfen entweder instand gesetzt werden oder einfach durch Dauerbrandöfen oder Pelletöfen ersetzt werden .

Schwachstelle sind die Fenster . Dementsprechend können Fördergelder beantragt werden .
Diese und die Eingangstür benötigen auf jeden Fall
etwas Zuwendung und/oder einen neuen Anstrich

Ein Energiepass ( Bedarfsausweis ) liegt vor

Alles in allem kann die Immobilie mit wenigen Handgriffen sofort bewohnbar gemacht werden , sofern man keine großen Ansprüche stellt . Es müssen sicherlich einige Kleinigkeiten renoviert oder ausgebessert werden .
Ob und wie das Haus letztendlich eingerichtet oder modernisiert wird , wieviel investiert wird , obliegt ganz alleine dem neuen Besitzer und ist und bleibt Ansichtssache.

…..mehr auf Anfrage