Objektbeschreibung
Diese helle, sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2001). Ein langer Flur verbindet alle Räume und trennt Wohn-, Schlafbereich und Küche klar voneinander. In den Wohnräumen liegt pflegeleichter Laminatboden.
Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 30 m². Sofaecke, Medienwand und ein Esstisch für sechs Personen finden bequem Platz. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist.
Das Schlafzimmer (ca. 15 m²) bietet Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer mit je ca. 12 m² eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Badezimmer mit Fenstern verfügt über Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein zusätzliches Gäste-Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC entlastet das Hauptbad.
Highlight ist der große Südbalkon mit rund 17 m², zugänglich vom Wohnzimmer und von zwei weiteren Zimmern. Hier haben Esstisch, Grill und Sitzecke Platz, mit Sonne vom Vormittag bis zum Abend.
Ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner bieten viel Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört dazu.
Die Wohnung verfügt über einen Kabel- sowie einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Auf einen Blick: 4 Zimmer, ca. 105 m², 2. OG, Baujahr 2001 Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-Duschbad Südbalkon ca. 17 m², von drei Räumen zugänglich Laminatboden Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradkeller, Waschküche Kabel- und Glasfaseranschluss
Tiefgaragenstellplatz (50€ Mietpreis)
Nach Absprache ist ein Einzug zum 1. Januar oder 1. Februar 2027 möglich.
Objektdaten
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