Großzügig wohnen im Zweifamilienhaus – 4 Zimmer, Gartenanteil & Carport

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet auf rund 101 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Mit nur zwei Wohneinheiten im Haus, einer durchdachten Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzflächen verbindet sie großzügiges Wohnen mit einer angenehmen, privaten Wohnatmosphäre.

Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen, die charakteristischen Dachschrägen und die Holzdecken eine besondere Wohnlichkeit erhält. Ein Kamin setzt einen zusätzlichen gemütlichen Akzent. Die angrenzende Küche ist offen gestaltet und mit einer großzügigen, weißen Einbauküche ausgestattet. Sichtbare Holzbalken unterstreichen die warme und einladende Gestaltung dieses Bereichs.

Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung.

Besonders praktisch ist der über eine innenliegende Wendeltreppe erreichbare Spitzboden, der zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten eröffnet. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum schafft weiteren Stauraum. In den Jahren 2017 und 2018 wurden verschiedene Renovierungs- und Ausbauarbeiten durchgeführt, darunter Arbeiten an Bodenbelägen, Wandoberflächen und einzelnen Ausstattungsdetails. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit teilweise älteren Gestaltungselementen, die Raum für individuelle Veränderungen lassen.

Auch außerhalb der Wohnung stehen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung: Ein Gartenanteil von rund 49 m² ist der Einheit zur alleinigen Nutzung zugeordnet und lässt sich beispielsweise als persönliche Grünfläche oder kleiner Sitzbereich gestalten. Ein Carport bietet eine überdachte Parkmöglichkeit direkt am Haus. Ein zusätzliches Kellerabteil erweitert das Angebot.

Mit ihrem großzügigen Raumangebot, den vielseitig nutzbaren Zimmern und den zusätzlichen Flächen bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die viel Platz, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Vorzüge eines Zweifamilienhauses zu schätzen wissen.