Helle, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage – provisionsfrei vom Eigentümer

Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche, die durch ihre zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und bietet damit ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten zu müssen.
Die hellen, freundlichen Räume und der großzügige Grundriss bieten ausreichend Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare und Familien.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick ins Grüne: Sowohl aus den Schlafbereichen als auch aus dem großzügigen Wohnbereich und vom überdachten Balkon aus genießt man den Blick auf den angrenzenden Park und den Spielplatz.
Zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem auf kurzem Wege erreichbar.
Umfangreiche Sanierungen im Jahr 2010
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:

• Erneuerung der Gasheizung
• Austausch der Fenster
• Erneuerung der Elektrik
• Modernisierung des Badezimmers
• Erneuerung der Bodenbeläge und Heizkörper
• Dämmung der Nischen und Jalousienkästen

Verkauf direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.