2 Wohneinheiten, 1 Zuhause – tolles Einfamilienhaus mit Einliegerbereich

• Manche Häuser lassen sich nicht einfach in eine Schublade stecken – und genau das macht sie interessant:

Dieses wunderbar geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen viel Platz, einen schönen Garten, eine tolle Weitsicht und gleichzeitig die Freiheit, ganz unterschiedliche Wohnideen zu verwirklichen.

Auf dem ca. 570 m² großen Grundstück erwarten Sie insgesamt rund 175,34 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss sowie einen zusätzlichen Einliegerbereich. Dazu kommen eine Garage mit Stellplatz davor als auch ein weiterer auf der anderen Seite des Hauses; sehr praktisch für einen zweiten PKW oder vielleicht sogar ein kleines Wohnmobil. Erfragen Sie gerne bei der Stadt ob hier eventuell sogar noch eine weitere Garage genehmigt werde würde. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss mit Hobbyräumen bietet sogar einen eigenem Außenzugang.

Besonders schön ist die Kombination aus Großzügigkeit und Flexibilität: Vielleicht möchten Sie das Haus als klassisches Zuhause für Ihre Familie nutzen. Vielleicht wünschen Sie sich aber auch eine Lösung, bei der mehrere Generationen unter einem Dach leben und trotzdem jeder seinen eigenen, privaten Bereich hat.

Der separate Einliegerbereich eröffnet Ihnen dabei viele Möglichkeiten. Sie können ihn vermieten, für Familienangehörige nutzen oder beispielsweise als zusätzlichen Bereich für Gäste, Kinder oder ein Homeoffice gestalten. Eine konkrete Anfrage für die Vermietung liegt bereits vor.

Auch für Kapitalanleger kann das Haus interessant sein, denn die vorhandene Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und Vermietung.

Sollten Sie aber Freude daran haben, einer Immobilie Ihren ganz persönlichen Charakter zu geben, bietet das leerstehende Haus eine schöne Ausgangslage. Ohne bestehende Mietverhältnisse können Sie Ihre Ideen in Ruhe entwickeln und das Haus Schritt für Schritt nach Ihren Vorstellungen modernisieren und neu gestalten.

Ihr neues Zuhause liegt in einem gepflegten Umfeld mit einem guten nachbarschaftlichen Miteinander. Der schöne Garten lädt dazu ein, draußen Zeit zu verbringen, während die Weitsicht dem Grundstück eine bezaubernde Atmosphäre verleiht.

Eine Immobilie, die mit Ihren Ideen wachsen kann:
Ob Sie selbst einziehen, mehrere Generationen zusammenbringen, einen Teil vermieten oder das Haus umfassend modernisieren und neu gestalten möchten – hier stehen Ihnen viele Wege offen.

Ein Haus mit Platz, Potenzial und der Freiheit, daraus etwas ganz Eigenes zu machen.