Helle, kernrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und Garage – ideal für Paare & Pendler

Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne mit Mietinteressenten, die folgende Unterlagen zur Verfügung stellen können:

1- Letzte 3 Einkommensnachweise (Haushaltsnettoeinkommen ab 3.500 €)

2- Aktuelle SCHUFA-Auskunft

3- Kontoauszüge der letzten 3 Monate (gefiltert/geschwärzt, als reiner Nachweis der bisherigen Mietzahlungen)

Aufteilung und Ausstattung der kernrenovierten Wohnung:

• Wohnzimmer (22,3 m²): Zugang zum Balkon, ausgestattet mit zwei Satellitenanschlüssen.

• Schlafzimmer (15,1 m²): Ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon.

• Arbeitszimmer (5,4 m²): Ideal als Home-Office, Ankleide- oder Gästezimmer (bietet Platz für ein Einzelbett).

• Essbereich: Direkt an die Küche angrenzend. Bietet idealen Platz für einen runden Tisch (6 Stühle) oder einen rechteckigen Tisch (4 Stühle).

• Küche (5,9 m²): Ausgestattet mit reichlich Stauraum, BOSCH-Geschirrspüler, BOSCH-Herd inkl. Backofen sowie einer LG-Kühl-Gefrierkombination (No Frost).

• Badezimmer & separates WC: Bad mit Duschkabine, LED-Spiegel und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist räumlich getrennt.

• Flur: Zentraler Eingangsbereich, der alle Zimmer verbindet.

• Balkon (1,6 m²): Über Wohn- und Schlafzimmer erreichbar.

• Garage (im direkt angrenzenden Parkhaus): Einfahrtsbreite: 235 cm | Garagenbreite: 293 cm | Maximale Durchfahrtshöhe bei geöffnetem Tor: 184 cm.

• Kellerraum im Untergeschoss

• In der Wohnung stehen sowohl ein Telefonanschluss als auch ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Die Verträge für Internet und Strom sind vom Mieter eigenständig abzuschließen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Um den Auswahlprozess zu erleichtern, bitten wir Sie, uns in Ihrer ersten Nachricht eine kurze Vorstellung zuzusenden. Bitte teilen Sie uns darin mit, wer einziehen möchte (Alter, Beruf/Arbeitsverhältnis), mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und ab wann Sie die Wohnung idealerweise mieten könnten.