Moderne 3-Zi-Whg mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Aufzug und Stellplatz in zentraler Lage von Elmshorn

Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten in attraktiver Lage von Elmshorn.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine helle, moderne Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Da sich oberhalb der Wohnung keine weitere Wohneinheit befindet, genießen Sie hier eine besonders ruhige Wohnatmosphäre.

Die ca. 85,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Der Balkon ergänzt das attraktive Wohnangebot.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima und einen regelmäßigen Luftaustausch sorgt.

Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

• ca. 85,5 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• offener Wohn- und Küchenbereich
• Einbauküche vorhanden
• Balkon
• Aufzug im Gebäude
• eigener Stellplatz
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• zusätzlicher Dachbodenabstellraum
• modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC
• kleine Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
• neuer Laminatboden
• Energieverbrauch: 77,1 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Elmshorn. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar, die Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Edeka befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus zentraler Anbindung und ruhigem Wohnen.

Mietkonditionen

Nettokaltmiete: 1.100 €
Nebenkostenvorauszahlung: 350 €
Gesamtmiete: 1.450 €

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit kurzen Informationen zu Ihrer Person.

Hinweis zur Bewerbung

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Im weiteren Verlauf werden die üblichen Unterlagen zur Prüfung des Mietverhältnisses benötigt, insbesondere eine Mieterselbstauskunft, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie entsprechende Einkommensnachweise.